|
Этажей
|
2 |
|
Площадь дома (общая)
|
181,3 м2 |
|
Площадь крыльца
|
7,0 м2 |
|
Площадь земельного участка
|
1 090 кв.м. / 10,9 соток |
|
Ширина земельного участка
|
28,7 м. |
|
Количество спален
|
3 |
|
Количество санузлов
|
2 |
|
Отделка
|
White box / предчистовая |
|
Площадь гаража
|
20,6 м2 |
Проект «Зальцбург» в исполнении «тёплый контур» подойдёт тем, кто хочет получить крепкую основу дома и дальше спокойно двигаться к отделке в своём темпе. Это двухэтажный коттедж площадью 150,2 м²: формат удобен тем, что на первом уровне можно сделать общие жилые помещения — гостиную, гостевую комнату или кабинет, а второй этаж оставить для тишины и сна. Терраса 16,4 м² даёт хороший потенциал для летней столовой или зоны отдыха, а крыльцо 4,8 м² добавляет практичности у входа.
Внутри коттеджа в 2 этажа семейная планировка: четыре спальни позволяют гибко распределить комнаты между детьми и взрослыми, а при необходимости выделить полноценный кабинет. Два санузла заметно упрощают быт, особенно утром и в выходные, когда все дома. В таком коттедже легче поддерживать порядок: приватные комнаты «живут» отдельно от гостевой части.
Конструктив выполнен основательно. Фундамент — свайно-ростверковый на забивных железобетонных сваях с монолитной плитой и закладными под воду, электрику и канализацию. Стены — газобетонный блок D500 толщиной 300 мм, снаружи облицовка выполнена из кирпича, поэтому фасад выглядит аккуратно и по-настоящему кирпичный. Потолочное перекрытие утеплено слоем 150 мм, кровля — двухслойная гибкая черепица «Технониколь» с аэраторами и водосточной системой. Окна Veka с мультифункциональным стеклом помогают сохранять тепло и тишину, что особенно важно для спален.
Фото и схема коттеджа дают ясность без лишних слов: по снимкам проще почувствовать объём дома и террасы, а по плану — понять логику 2 этажей и распределение комнат.
ФундаментСвайно-ростверковый на забивных ж/б сваях (3м 150мм х 150 мм), (арматурный каркас, бетон сертифицированный В 25, монолитная ж/б плита 200 мм, закладные под воду, электрику, канализацию).
Стены
Газобетонные блоки Д500 - 300мм, снаружи облицованы кирпичом.
Перекрытие потолочное
Деревянное с паро-гидроизоляционной пленкой, толщина утепления 150 мм.
Кровля
Двухслойная гибкая черепица Технониколь с доборными элементами (конёк, ветровые планки), с коньковым и кровельным аэратором, водосточная система, подшив карнизов.
Окна
Качественные окна Veka 5-ти камерный профиль 70мм с 2-х камерным стеклопакетом и мультифункциональным стеклом.
